グランドヒルズ南青山

  • 東京都港区南青山七丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 18階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
29,900万円
373.7万円/㎡
相場
30,169万円
377.0万円/㎡
16,937
25,758
34,580
43,401
AI査定結果
推定相場価格
30,169万円
377.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,758万円〜34,580万円
321.9万円/㎡〜432.1万円/㎡
推定賃料
61.7万円
0.77万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランドヒルズ南青山
29,900万円（373.7万円/㎡）/ 5階 / 80.02㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は412.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（373.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0129,900万円373.7万円5階 80.02㎡ 2LDK+S南
2026/02/2031,500万円393.7万円5階 80.02㎡ 2LDK南
2026/02/0632,000万円399.9万円5階 80.02㎡ 2LDK+S南
2026/02/0333,000万円412.4万円5階 80.02㎡ 2SLDK南
2026/01/3138,800万円457.5万円14階 84.81㎡ 2LDK南
2026/01/1129,000万円402.2万円7階 72.11㎡ 2LDK南
2025/11/2341,800万円492.9万円14階 84.81㎡ 2LDK南
2025/11/1633,000万円411.4万円5階 80.22㎡ 2LDK+S南
2025/10/1732,000万円443.8万円12階 72.11㎡ 2LDK南
2025/10/1731,580万円437.9万円13階 72.11㎡ 2LDK南
2025/07/2631,880万円442.1万円13階 72.11㎡ 2LDK南
2025/07/0717,500万円421.5万円14階 41.52㎡ 1LDK南
2025/06/0931,980万円443.5万円13階 72.11㎡ 2LDK+S+南
2025/05/1432,000万円399.7万円6階 80.06㎡ 1SLDK南
2025/05/1035,000万円437.2万円6階 80.06㎡ 1SLDK南
2025/05/1032,000万円399.9万円6階 80.02㎡ 2LDK南
2025/05/0433,000万円457.6万円12階 72.11㎡ 2LDK南
2025/04/2835,000万円437.4万円6階 80.02㎡ 2LDK南
2025/04/2732,800万円454.9万円13階 72.11㎡ 2LDK+S+南
2025/02/2533,800万円468.7万円13階 72.11㎡ 2SLDK南
2025/01/2734,800万円482.6万円13階 72.11㎡ 2SLDK南
2025/01/1135,800万円496.5万円13階 72.11㎡ 2SLDK南
2025/01/0837,800万円524.2万円13階 72.11㎡ 2LDK+S南
2024/05/1129,800万円413.3万円12階 72.11㎡ 2LDK南
2024/03/1444,800万円444.0万円18階 100.89㎡ 2LDK南
2024/02/2245,800万円454.0万円18階 100.89㎡ 2LDK南
2024/02/1946,300万円458.9万円18階 100.89㎡ 2LDK南西
2024/01/1046,800万円463.9万円18階 100.89㎡ 2LDK南
2023/12/2724,200万円302.3万円12階 80.06㎡ 2LDK南西
2023/11/2511,480万円276.5万円15階 41.52㎡ 1LDK南
2023/11/0749,800万円493.6万円18階 100.89㎡ 2LDK南
2023/09/3011,800万円284.2万円16階 41.52㎡ 1LDK南
2023/09/0324,200万円302.3万円12階 80.06㎡ 2LDK+南東
2023/08/2411,700万円281.8万円15階 41.52㎡ 1LDK南
2023/07/0912,600万円303.5万円16階 41.52㎡ 1LDK南
2023/06/1111,900万円286.6万円15階 41.52㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は381.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（373.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
グランドヒルズ南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 29,900万円373.7万円80.02㎡2LDK+S5階 / 18階建 南2022年105戸RC
2026/02/25常盤松ハウス
港区南青山七丁目
表参道駅11分 21,800万円282.3万円77.23㎡2LDK1階 / 9階建 南2021年98戸RC
2025/06/22ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 22,780万円378.6万円60.17㎡2LDK11階 / 14階建 北西2019年119戸RC
2025/01/29港区赤坂6丁目マンション
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 23,000万円301.0万円76.41㎡1LDK+S3階 / 14階建 東2019年120戸RC
2023/08/27ザ・レジデンス六本木
港区六本木一丁目
六本木一丁目駅3分 34,800万円410.1万円84.86㎡2LDK2階 / 23階建 南西2019年71戸RC
2025/09/08プラウド虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅2分 45,000万円465.0万円96.77㎡1SLDK7階 / 19階建 南西2019年62戸RC
2023/12/24パークコート虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅4分 39,800万円455.0万円87.48㎡2LDK10階 / 21階建 南西2022年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、港区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（373.7万円）は港区の平均と比較して3.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
港区
388.5万円/㎡
前年比+6.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドヒルズ南青山
所在地東京都港区南青山七丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分
築年月2022年
階数18階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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