グランドヒルズ南青山

  • 東京都港区南青山七丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 18階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
32,000万円
399.7万円/㎡
相場
37,419万円
467.4万円/㎡
16,196
30,345
44,494
58,642
AI査定結果
推定相場価格
37,419万円
467.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,345万円〜44,494万円
379.0万円/㎡〜555.8万円/㎡
推定賃料
58.9万円
0.74万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
グランドヒルズ南青山
32,000万円（399.7万円/㎡）/ 6階 / 80.06㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は337.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（399.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1432,000万円399.7万円6階 80.06㎡ 1SLDK南
2025/05/1032,000万円399.9万円6階 80.02㎡ 2LDK南
2025/05/1035,000万円437.2万円6階 80.06㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/05/0433,000万円457.6万円12階 72.11㎡ 2LDK南
2025/04/2835,000万円437.4万円6階 80.02㎡ 2LDK南
2025/04/2732,800万円454.9万円13階 72.11㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南
2025/02/2533,800万円468.7万円13階 72.11㎡ 2SLDK南
2025/01/2734,800万円482.6万円13階 72.11㎡ 2SLDK南
2025/01/1135,800万円496.5万円13階 72.11㎡ 2SLDK南
2025/01/0837,800万円524.2万円13階 72.11㎡ 2LDK+S南
2024/05/1129,800万円413.3万円12階 72.11㎡ 2LDK南
2024/03/1444,800万円444.0万円18階 100.89㎡ 2LDK南
2024/02/2245,800万円454.0万円18階 100.89㎡ 2LDK南
2024/02/1946,300万円458.9万円18階 100.89㎡ 2LDK南西
2024/01/1046,800万円463.9万円18階 100.89㎡ 2LDK南
2023/12/2721,000万円291.7万円5階 72㎡ 2LDK南
2023/12/2723,500万円293.5万円5階 80.06㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2023/12/2724,200万円302.3万円12階 80.06㎡ 2LDK南西
2023/11/2511,480万円276.5万円15階 41.52㎡ 1LDK南
2023/11/0749,800万円493.6万円18階 100.89㎡ 2LDK南
2023/10/0811,000万円264.9万円3階 41.52㎡ 1LDK南
2023/10/0819,000万円263.9万円5階 72㎡ 2LDK南
2023/10/0823,000万円287.3万円6階 80.06㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2023/09/3011,800万円284.2万円16階 41.52㎡ 1LDK南
2023/09/0324,200万円302.3万円12階 80.06㎡ 2LDK+シューズイン+ウォークインクローゼット南東
2023/08/2411,700万円281.8万円15階 41.52㎡ 1LDK南
2023/07/0912,600万円303.5万円16階 41.52㎡ 1LDK南
2023/06/1111,900万円286.6万円15階 41.52㎡ 1LDK南
2023/04/2922,800万円284.9万円11階 80.02㎡ 2LDK南
2023/04/2325,000万円312.3万円12階 80.06㎡ 2LDK南
2022/12/1223,800万円297.3万円12階 80.06㎡ 2LDK南
2022/12/0523,000万円287.3万円7階 80.06㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2022/11/2222,000万円274.8万円7階 80.06㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2022/11/1523,800万円297.4万円11階 80.02㎡ 2LDK+S南
2022/10/0922,000万円274.8万円8階 80.06㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2022/09/2722,000万円274.8万円9階 80.06㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2022/09/1119,000万円263.5万円6階 72.11㎡ 2LDK南
2022/07/3018,000万円249.6万円6階 72.11㎡ 2LDK南
2022/07/1521,500万円268.7万円12階 80.02㎡ 2LDK南
2022/07/0221,700万円255.9万円9階 84.81㎡ 3LDK南
2022/06/2617,600万円244.4万円13階 72㎡ 2LDK南
2022/06/0723,800万円280.6万円9階 84.81㎡ 3LDK南
2022/05/1418,880万円262.2万円13階 72㎡ 2LDK南
2022/05/0819,980万円277.5万円13階 72㎡ 2LDK南
2021/01/0938,000万円315.9万円18階 120.3㎡ 3LDK南
2021/01/0914,900万円206.6万円13階 72.11㎡ 2LDK南
2021/01/0917,000万円212.4万円13階 80.02㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（399.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14グランドヒルズ南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 32,000万円399.7万円80.06㎡1SLDK6階 / 18階建 南2022年105戸RC
2025/05/20常盤松ハウス
港区南青山七丁目
表参道駅11分 23,800万円341.1万円69.78㎡2LDK3階 / 9階建 北西2021年98戸RC
2025/04/12シティタワー白金
港区白金六丁目
広尾駅11分 31,500万円369.5万円85.26㎡3LDK16階 / 19階建 西2017年83戸RC
2025/01/12ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 18,200万円302.5万円60.17㎡2LDK11階 / 14階建 北西2019年119戸RC
2025/01/29港区赤坂6丁目マンション
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 23,000万円301.0万円76.41㎡1LDK+S3階 / 14階建 東2019年120戸RC
2025/05/23アトラスタワー白金レジデンシャル
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 35,000万円453.7万円77.15㎡2S11階 / 23階建 南2023年96戸RC
2023/08/27ザ・レジデンス六本木
港区六本木一丁目
六本木一丁目駅3分 34,800万円410.1万円84.86㎡2LDK2階 / 23階建 南西2019年71戸RC
2025/03/25アトラス白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅6分 34,480万円347.1万円99.34㎡3LDK5階 / 8階建 南東2018年72戸RC
2025/04/28パークコート虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅4分 38,950万円555.3万円70.14㎡2LDK8階 / 21階建 北東2022年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42%上昇、港区では40.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（399.7万円）は港区の平均と比較して12.9%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積70.06㎡〜90.06㎡の平均販売価格
東京都
244.8万円/㎡
前年比+42.0%
港区
459.0万円/㎡
前年比+40.2%

マンション概要

マンション名グランドヒルズ南青山
所在地東京都港区南青山七丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分
築年月2022年
階数18階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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